Storm en boom - SLOT

Enkele weken later. We zijn klaar. Zetwerk erop, en het nieuwe dak ziet er prachtig uit.  Tijdens de eerste regenbui was het voor de paarden even wennen. Want het dak 'klinkt anders'.  Maar na een kwartiertje liepen ze toch de stal weer in.

Trots op het werk van  'Polinder'  uit Nunspeet.

Storm en boom 6

 Soms is de vorst een zegen.  Zo ook voor ons.  Het werd koud.. En toen belde de aannemer. Of hij het dank al in de 2e week kon vervangen, want de klus die ingepland was lag stil vanwege de vorst.  Fijn.  Ook omdat het die week koud maar droog was, dus een nachtje zonder dak kon eigenlijk prima.

In twee dagen lag het dak erop, en wat hebben de de mensen van 'Polinder'  goed werk geleverd.  Ze waren niet helemaal tevreden over de loodlijn, dus hebben een hoek van de stallen iets opgetild. Daardoor ligt het nieuwe dak er nu een stuk strakker bij dan het 'oude' dak.  En binnen twee dagen was het geheel klaar.  Alleen het zetwerk, dat is ingemeten en wordt nog nageleverd, maar dat komt helemaal goed.

Het dak is weer dicht, en daar zijn we heel blij mee.

Dakrenovatie 14 - slot

Het is nu 3 maanden na de dakrenovatie.  Voor een groot deel is het aftimmeren nu klaar. Nog een paar wandjes en een hoop plintjes, en dan zien we niets meer van de verbouwing.  De kamer van Elise is klaar.  Bij Hosanna alleen het kozijntje nog.  In de 2 kamers die we voor het gezinshuis gebruiken zijn we bezig met plafond en wandjes, en daarna de plintjes nog.  In de badkamer nog een keer withwashen en dan is dat ook klaar.  Blijft over onze kamer. Daar wachten we mee tot Johan wat groter is, dan kunnen we dat op ons gemak doen.

Zeker nu het koud is merk je het verschil met de oude situatie.  Vorig jaar was het nog wel eens bibberen boven als het buiten flink vroor.  Dit jaar is het boven ook lekker warm, en beneden zakt de temperatuur bijna niet meer 's nachts.   Met al die vorst merk je wel dat de vloer wat kouder wordt.  Niet raar, want die ligt direct op het zand.  Als we over een aantal jaren toe zijn aan een nieuwe vloer, moeten we daar ook maar eens een flink pas isolatie onder leggen, en Danielle wil ook graag vloerverwarming. Zo is je huis nooit af.

Dakrenovatie 13 - kinderkamer

De laatste kamer die nog afgetimmerd moest worden na de dakrenovatie was die van Elise.  Dit dakraam zit in een schuine wand met schrootjes die Danielle verschrikkelijk vindt.  Dus schrootjes eruit en gipsplaten erin. Een behoorlijke klus die we in de kerstvakantie opgepakt hebben. Elise een week verhuisd naar een andere kamer en klussen maar.  Wandje vervangen en aftimmeren is een dag werk.  Maar daarna wand, plafond, kozijnen en plinten schilderen en je bent een week verder.  

Een week verder zijn we inderdaad klaar, en daarmee is de kamer van Elise wel de eerste die echt helemaal af is.  Een nieuwe verduisteringsgordijn voor het dakraam is inmiddels ook besteld. Zodra dat er is, is haar kamer echt klaar.     De andere kamers moeten nog afgeschilderd worden, en dat gaan we in de vrije uurtjes kozijntje voor kozijntje rustig oppakken.

Terugblik op 2016

En toen was het 31 december. Het jaar 2016 is al weer bijna voorbij. En wat is het jaar omgevlogen.


2016 startte met het moment dat we na bijna anderhalf jaar weer een eigen huis voor onszelf hebben. Na bijna een jaar op de Abel Tasmanstraat en een half jaar op de klarenweg, is rond de kerst de glazen wand geplaatst waardoor de benedenverdiepingen weer van elkaar gescheiden zijn.  Eindelijk weer met het gezin op ons zelf.


2016 is het jaar van de vakantie naar Tenerife met de kinderen. Elise voor het eerst vliegen, en voor het eerst met twee kleine kinderen richting Canarische Eilanden. We hebben een heerlijke vakantie gehad.


2016 is ook het jaar van het gezinshuis.  Danielle is gestopt bij de thuiszorg, (soort van moderne uitbuiting), en na enkele maanden verpleeghuis (mooi maar zwaar werk) zijn we gestart met ons gezinshuis.  In Sheerenloo hebben we een mooie partner gevonden. Na een half jaar zijn we trots op wat we hebben neergezet en dankbaar voor het vertrouwen dat we van cliënten en ouders van cliënten hebben gekregen.


Het najaar van 2016 stond in het teken van de dakrenovatie. Een geheel nieuw dak met dakkapellen en dakramen.  5 weken lang was het behelpen en werd je om 7:00 door de bouwvakkers wakker gemaakt.  Maar wat is het mooi geworden, en wat blijft het huis dankzij de nieuwe isolatie goed warm.


2016 is ook het jaar dat Hosanna naar de Beatrixschool in Hulshorst mag.  Vanaf de herfstvakantie.  Dat is nog maar enkele weken geleden, maar het is al zo gewoon. En wat vindt Hosanna het leuk op school en wat doet ze het goed.


Nog enkele uren en dan start 2017.  Dat gaat ook weer een bijzonder jaar worden.

Dakrenovatie 12 - afwerking

Nu de dakrenovatie zo goed als klaar is, zijn we met de laatste loodjes bezig.  In de kerstvakantie timmeren we het raamkozijn op Elise haar slaapkamer af. Dat wordt een iets grotere klus da de bedoeling was, want we verwijderen meteen het schrootjesplafond en plaatsen een gipsplafond terug. Dat wilde danielle graag, dus dat pakken we nu mee.

Alle kamers zijn nu klaar. De badkamer is klaar en schoongemaakt, en ook rondom de nieuwe dakkappel is alles netjes afgetimmerd.  Met de kamer van Elise is aan onze kant de laatje klus, en dan kunnen we gaan starten met het schilderen.  Dat wordt de laatste fase van dit project.

Dakrenovatie 11 - balans

Bouwprojecten lopen altijd uit en kosten veel meer geld dan gepland, hoor je vaak om je heen.  Met de dakrenovatie konden we zelf even aan de slag om de gemiddelden te verslag.  Inmiddels is aannemer klaar en is de laatste factuur binnen.

Qua kosten hebben we een meerwerkpercentage van 3% van de aanneemsom te pakken.

•  1/3 hiervan komt doordat we een raamkozijn zouden hergebruiken,  maar dit bleek niet mogelijk
•  1/3 hiervan komt omdat we nog een extra raam op zolder hebben laten plaatsen (wijziging opdrachtgever)
• 1/3 hiervan komt omdat de aansluiting van de nieuwe nieuwe schoorsteenpijn problematisch bleek en dus veel lastiger te realiseren.

Best tevreden, we hebben het gemiddelde verslagen, en een deel van het meerwerk hebben we ook terug gehad in een extra dakraam op zolder.

Dan de planning. Project was gepland in 6 weken, gerealiseerd in 5 weken. Dus ook daar goed nieuws.  Dominant hierin is wel het weer geweest, want in de eerste 2 weken van de verbouwing hebben we geen buitje regen gehad. En dat waren juist de weken waarin het dak volledig open lag. Dus de droge periode daar heeft een heel op opgeleverd. 

Het aftimmeren vlot inmiddels ook lekker. Alleen de slaapkamer van Elise moet nog, daar gaan we ook alle schrootjes van het dak vervangen door gipsplaten.  Daarna is aan onze kant de boel klaar en kunnen bij schoonvader aan zijn badkamer beginnen.

Dakrenovatie 10 - Aftimmeren

Met het vertrek van de aannemer breekt een volgende fase aan in de verbouwing. Het aftimmeren.  In ieder geval kunnen we dat op ons eigen tempo doen, en wordt je niet 's ochtends wakker van boormachines en ander gereedschap.  Het duurt daardoor wel langer.

Inmiddels hebben we de dakkapellen afgetimmerd en ook zijn twee van de vier dakramen al afgetimmerd.  Gaandeweg de rit komt er toch altijd wel wensen bij. Zo hebben we op onze slaapkamer een nis gemaakt onder het dakraam waardoor de slaapkamer nog 2 vierkante meter groter is geworden.  En ook hebben we onder het dakraam ladeblokken in de wand gemaakt, waardoor we deze mooi weggewerkt hebben.

Op Elise kamer moesten er voor het aftimmeren andere schrootjes komen. En omdat Danielle alle schrootjes op termijn toch het huis uit wil hebben, gaan we hier dus meteen de hele schuine wand vervagen. Schrootjes eraf, gips erop.  Betekend wel dat Elise een weekendje naar een andere kamer mag, maar dan hebben we op die kamer de grootste wand met schrootjes ook meteen gehad.

Na het aftimmeren komt het schilderen. Waarschijnlijk is het aftimmeren voor de kerst klaar, en dan kan ik de kerstperiode gebruiken om een aantal kamers af te schilderen. Vanwege de bevalling wachten we met schilderen van onze kamer totdat de baby er is.

Dakrenovatie 9 - Rust in Hulshorst

En dan is daar opeens de dag dat de einde er is.  Dakkappellen geplaatst, in 2 pogingen omdat bij aankomst bleek dat 1 dakkapel de verkeerde afmetingen had, en ook alle ramen zitten er in.  De schoorsteen staat, de nieuwe dakgoten zijn aangesloten en de steiger is verdwenen.

Wat heerlijk om je huis weer uit de steigers te zien komen. Wat heerlijk om weer om je huis te kunnen lopen zonder 'kruip door, sluip door'  te spelen tussen de steigers.  Wat heerlijk om je auto weer altijd kwijt te kunnen.

Na 5 weken is het werk bijna af.  Er zijn nog een aantal restpunten, daar komt men nog voor terug.   Maar voor het oog zit het werk erop.  Met 5 weken klaar in plaats van de geplande 6 tot 8 weken, dat is alvast een lekkere meevaller.

Nieuwe situatie zuidzijde

Nieuwe situatie noordzijde

Aan de buitenkant lijkt alles weer zoals het is.  Maar het aftimmeren en schilderen binnen moet nog gebeuren. Dat doen we zelf. Betekend een stukje werk, maar dat kan wel in eigen tempo.  Voorlopig is het buiten weer allemaal zoals het hoort. En belangrijk, het resultaat zit er mooi en strak uit.

Dakrenovatie 8 - Licht aan het eind van de tunnel

Het einde van de dakrenovatie komt in zicht.  Begin deze week zijn alle dakramen geplaatst, en vandaag komen de dakkapellen.  Nog een dag zagen in de isolatieplaten, met alle rotzooi van dien.  De bubbeltjes zullen nog wel dagen opnieuw verschijnen in het huis, maar gelukkig komen er dan geen nieuwe meer bij.  Wat geeft dat spul een rotzooi.

Dat het einde in zicht komt is ook buiten al mooi te zien.  Aan de korte zijdes van het huis zijn de steigers al weggehaald, en komt de boerderij weer tevoorschijn.  Prachtig.  De aannnemer geeft ook aan dat hij eind deze week al helemaal klaar wil zijn. Dus hopelijk vanaf dit weekend geen steigers meer en bouwmateriaal overal rondom het huis. Wat zal dat genieten zijn.

Binnen is het nieuwe dak al goed te werken. De warmte blijft 's nachts zolang in het huis hangen dat de verwarming 's ochtends niet aan hoeft te slaan.  Het kan niet anders dan dat we dit gaan zien in het gasverbruik, en het wordt natuurlijk nog beter als de gaten in het dak waar vandaag de dakkapellen komen ook dicht zijn.

Dakrenovatie 7 - Licht in het duister

Vrijdag zijn de eerste vier dakramen geplaatst. Eindelijk weer licht in het donker. Op onze slaapkamer, de slaapkamer van Hosanna en de slaapkamer van Elise zitten de dakramen er weer in.  Dus er kan weer licht bij en een raampje open. Het vierde raam is het dakraam op zolder, zodat we daar volgend jaar een zolderkamer kunnen maken.

Het uitzagen van de sparingen geeft een gigantische bende. Al twee dagen lang komen er nog overal bolletjes isolatiemateriaal vandaan.  Iedere dag maar stofzuigen, maar af en toe lijkt het alsof je dat voor niets doet.

We zijn er nog niet.  Het raam van de badkamer moet nog, en vervolgens wordt de uitsparing voor de dakkapel nog gezaagd, want de nieuwe dakkapel wordt een stuk groter dan de oude.  Dus nog even doorbijten met de rommel.   Daarna hebben we het binnen wel gehad, en kunnen we binnen met aftimmeren beginnen.

Dakrenovatie 6 - Onder de pannen

Na 4 weken hebben we het huis weer onder de pannen. Heerlijk. Geen gedoe meer met emmers onder de laatste plekken, en ook qua tocht en warmte zijn we weer een stapje verder.  Op een heel klein puntje na liggen nu alle pannen onder het dak.

Komende dagen wordt weer behelpen. Dan worden de dakramen geplaatst,  het uitzagen van de sparingen zal wel weer een lekker bende worden.  Ook is het wachten op de dakkapellen.   Kleine maar fijne klus die ook nog moet gebeuren is de onderste rij pannen. Dan loopt het regenwater de nieuw geplaatste dakgoten in, en zijn we van die watervallen langs het huis af.

Dakrenovatie 5 - Pannen en goten

Iedere verbouwing heeft zo'n kantelpunt, waarbij je het eindresultaat ziet verschijnen.  Deze week is dat kantelpunt bij onze verbouwing gepasseerd.   Na het slopen en plaatsen van de dakisolatie verschijnen nu de pannen op het dak.  Hoewel we in de planning pas halverwege zijn is, geeft het toch het gevoel dat je van afbreken naar opbouwen gaat.

Vanwege de regen is het deze week gevoelsmatig niet zo opgeschoten.  Toch zijn er wel een hoop kleine, minder zichtbare, klussen gedaan.  Het isoleren van de onderste rand van het dak, waardoor de trek onder de dakplaten door weg is.  Het isoleren van de nok en het plaatsen van de ondervorsten op de nok. Het plaatsen van alle beugels voor de goten. Kleine klussen, die je niet ziet maar wel gedaan moeten worden.

Het leggen van de pannen is door de regen deze week verschillende keren onderbroken. Toch zijn we al halverwege, een lange zijde en een korte zijde van het huis liggen weer onder de pannen. Volgende week de andere twee zijdes.  Hopelijk is  het dan droog, want met droog weer is het met 2 dagen wel gedaan.  Daarna kan er met de ramen begonnen wordt.  Tijd voor licht op een donkere verdieping.  Maandag horen we ook wanneer de dakkappellen komen. Hopelijk kan dat snel, want we hebben nu een gat in het dak, en twee kamers die we door de kou niet kunnen gebruiken.  Wat dat betreft is het nog even doorbijten.

Eerste lange zijde van het huis onder de pannen

Vrijdag is tenslotte ook de loodgieter geweest. Er hangen aan het dak.   Heerlijk. Maandag wordt het geheel aangesloten op de hemelwaterafvoeren en de aannemer kan nu de onderste rij dakpannen plaatsen.  Heerlijk  dat de waterval waar je nu soms doorheen moet als je naar buiten stapt, straks verdwenen is.  Wat dat betreft komt het eindresultaat nu elke weet een stukje dichterbij.

Dakrenovatie 4 - Nattigheid

Er zijn ruim twee weken verstreken sinds de start van de dakrenovatie.  Door het droge weer hebben we de eerste weken flink meters kunnen maken, maar de laatste dagen is het even afzien. Deze nacht hebben we heel veel regen gehad, en omdat de nok nog niet waterdicht was, heeft het flink geregend en daardoo flink gelekt via de nok, onder de dakplaten door en vervolgens door de openingen waar de ramen komen de slaapkamers in.  Zulke momenten moet je niet al teveel hebben.  Gelukkig emmers voldoende paraat.

Toch schiet de klus ook al lekker op, en kwam de regen 1 dag te vroeg. Vandaag is de nok dicht dicht gelegd met ondervorsten en folie, dus een herhaling van vannacht is niet meer mogelijk.  Ook is onderaan het dak de rand tussen de nieuwe dakplaten en de gevel geïsoleerd en dicht gemaakt.  Dat is direct te merken. Was er de afgelopen dagen nog een trek van koude lucht onder de dakplaten door de slaapkamers in, die is verdwenen.  Boven is het opeens tochtvrij, lekker warm en in de badkamer was het zelfs bloedheet. Dicht dus die verwarming, dat is alweer een stukje gasverbruik minder.

Langzaam wordt ook het eindbeeld zichtbaar want vandaag is er echt meters gemaakt met het leggen van de nieuwe pannen.   De zuidzijde is bijna dicht.  Hopelijk lukt deze week de noordkant ook nog, want dan zijn we water en luchtdicht.   Dat zou een mooie tussenstand zijn na drie weken.  Tenslotte zijn gisteren ook de dakramen gebracht, dus kan er volgende week bij droog weer gestart worden met het plaatsen van de nieuwe dakramen. Komt er eindelijk weer licht in de slaapkamers.   

Onzeker punt is nog de leverdatum van de dakkapellen. Deze worden op maat gemaakt, volgende week horen we de leverdatum. Omdat het plaatsen van de dakkapellen wel eens de laatste klus kan zijn, krijgen we dan ook een beeld hoe lang het huis in de steigers zal staan.

De pannen op de noordzijde worden gelegd

Dakrenovatie 3 - De koudste nacht

Langzaam verschijnen er iedere dag meer dakplaten op het dak. En wat een verschil. Er is voelbaar minder tocht in de ruimtes waar de dakplaten al boven liggen. Niet gedacht dat dit zo'n verschil zou maken.

Doorbijten is het soms ook. Zo is men gisteravond tot halverwege de plek gekomen waar voorheen het dakraam van onze slaapkamer zat.  De onderkant van het raam bevat al de nieuwe dakplaten van innobouw,  maar daarboven is het zeiltje het enige wat tussen binnen en buiten zit. We hadden dus een fris nachtje voor de boeg

Al met al is men halverwege. Benieuwd of het lukt om deze week het hele dak te voorzien van de dakplaten.  Dan is het met de kou gedaan, maar is het wel weer donker omdat alle ramen verdwenen zijn, want de nieuwe dakramen worden later pas weer geplaatst.

Dakrenovatie 2 - Slapen onder een zeiltje

Stond woensdag alleen de steiger er nog. Inmiddels is het oude dak verdwenen en afgevoerd.  Het dak is afgezeild, dus we slapen letterlijk onder een zeiltje. Dat is te merken in huis. Boven is het een stuk frisser (op zo'n moment merk je wat een laag zwarte pannen toch doet met je huis) en beneden moeten we echt de deur naar de gang binnen houden, anders is het daar ook snel koud.

De bouwvakkers en de kinderen hebben na wat aftasten de eerste dag ieder hun territorium gevonden. Doordat Hosanna over twee weken ook naar school gaat wordt dat probleem ook al een stukje kleiner.

We zitten nu in het koudste weekend van de verbouwing. Vanaf maandag gaat het donker worden, want dan worden de dakisolatie en de dakplaten gelegd. Dat wordt eerste voor het hele dak gedaan, en daarna worden openingen voor de nieuwe dakramen en dakkapellen geplaatst.  Dat betekend dus komende week hele donkere slaapkamers, want alle ramen zullen dan tijdelijk verdwenen zijn.

Met de dakplaten erop zal het wel weer lekker warm worden, want we hebben er dan 20 centimeter isolatie bij aan de bovenkant.  Ook is het dak weer waterdicht, dat is ook fijn.  Binnen zal het vanwege het ontbreken van ramen even behelpen zijn, maar dat heb je altijd bij een verbouwing.

Dakrenovatie 1 - De kop is eraf

We zijn van start, de renovatie is begonnen.   Wel even wennen, misschien wel schrikken, toen ik maandagavond thuis kwam. Opeens staat je huis in de steigers.  Inmiddels is het dinsdag en de steiger staat nu helemaal rondom.

Ook wennen. Extra mensen en auto's over de vloer, met name de aanhangers waar de materialen mee aangevoerd worden hebben een knappe draaicirkel.  En het terrein is natuurlijk speelplek en bouwplaats tegelijk, dus dat is ook wel even wennen en zoeken met elkaar.

Morgen gaat het echte werk beginnen. Ook zullen er wel dakplaten, pannen en puincontainers worden aangevoerd.  Hoewel we ruimte zat hebben, voelt het nu al krap en behelpen. Gelukkig is het weer goed, dus kan er tempo gemaakt worden.

Dakrenovatie 0 - stilte voor de storm

Ging het de afgelopen maanden vooral over de plannen voor de dakrenovatie, morgen is het echt zover! Dan gaat de aannemer starten. Blij dat het zover is, en dat we over een week of zes een dak hebben wat weer gegarandeerd waterdicht is, en bovendien veel en veel beter geïsoleerd. Hopelijk zit het weer de komende weken mee, zodat de renovatie lekker op kan schieten.

Tegelijkertijd zien we er ook wel tegenop. Het huis in de steigers, hoe houden we Hosanna daar vandaan? Ook het feit dat het door de steigers donkerder zal zijn in het huis, hopelijk valt het mee.  En we zullen moeten wennen aan het ruimtegebrek.  En dat is best lastig als je veel ruimte hebt en daar ook aan gewend bent geraakt.   Puincontainers, bouwmateriaal en busjes van aannemers. De buren zijn inmiddels geïnformeerd en we kunnen onze auto's daar kwijt als het nodig is.

Het zal behelpen zijn, maar het moet gebeuren. Uiteindelijk krijgen we een nieuw strak geisoleerd dak, nieuwe mooie dakramen en nieuwe dakkapellen.  Nog even doorbijten dus.  De komende weken beschrijf ik hier de vorderingen, waar mogelijk voorzien van een fotoverslag.  Wordt vervolgd.